Villetta a schiera in vendita a Fosdinovo (MS)

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  • Prezzo: € 690.000
  • Rif.: 898
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 400 mq
  • Sup. comm.: 400 mq
  • Locali/vani: 10
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 3
  • Camere totali: 6
  • Bagni: 3
  • Arredato: arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Sala:
  • Taverna:
  • Cantina:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Garage:
  • Giardino:
  • Classe energ.: G
  • IPE: 358.32 KWh/mq anno

FOSDINOVO, VENDESI FABBRICATO EDIFICATO IN EPOCA REMOTA INFATTI ERA FACENTE PARTE DELLE PROPRIETÀ DEI MARCHESI MALASPINA.
E’STATO OGGETTO NEGLI ANNI DI DIVERSI INTERVENTI DI RIPRISTINO MA LA RISTRUTTURAZIONE PIÙ IMPORTANTE È DEL 1990. NEL 2004 LE FACCIATE ESTERNE SONO STATE ULTERIORMENTE RITINTEGGIATE.
IL FABBRICATO HA BUONA QUALITÀ ESTETICA E SI PRESENTA UNITARIO PUR AVENDO UNA CONFORMAZIONE VARIA: UN CORPO PRINCIPALE A DUE PIANI FUORI TERRA IN MURATURA PORTANTE DI NOTEVOLE SPESSORE CON COPERTURA PIANA.
TRE CORPI CORRISPONDENTI AD UNA CANTINETTA CON SOPRASTANTE LOGGIA D’ACCESSO AL PIANO PRIMO,UN FORNO ESTERNO, UN PICCOLO INGRESSO SUL RETRO.
UN GARAGE DI CIRCA 30MQ LA DESTINAZIONE D’USO È RESIDENZIALE.
LA SUPERFICIE LORDA TRA PIANO TERRA E PRIMO È DI 400MQ.

OGNI PIANO È INDIPENDENTE SIA COME INGRESSI CHE COME IMPIANTI.

IL PIANO TERRA IN ALCUNI VANI PRESENTA UN’ALTEZZA DI CIRCA 2’20M LINEARI ESSENDO STATI RICAVATI DA UNA VECCHIA STALLA E DA UNA CANTINA. AVENDO USUFRUITO DEL CONDONO EDILIZIO NELL’ANNO 1994 IL COMUNE DI FOSDINOVO HA APPROVATO L’ABITABILITÀ DEGLI STESSI.
L’APPARTAMENTO È COMPOSTO DA UNA CUCINA ABITABILE, UN SOGGIORNO CON CAMINO E CON PORTA FINESTRA PER ACCEDERE AL GIARDINO,2 BAGNI 3 CAMERE. DA QUI POSSIAMO ACCEDERE TRAMITE UNA SCALA INTERNA AL PIANO SUPERIORE COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE IN MURATURA, SALA PRANZO, SOGGIORNO CON CAMINO 3 CAMERE MATRIMONIALI 1 BAGNO. ANCHE QUI TROVIAMO UNA SCALA INTERNA PER ACCEDERE AL LASTRICO SOLARE DI CIRCA 200MQ.
LE ALTEZZE DEI VANI SONO DI CIRCA 3,00 M LINEARI
LA CASA È IMMERSA NEL VERDE .2 ETTARI DI TERRENO DI CUI CIRCA UN TERZO IN PIANO INTORNO ALL’EDIFICIO. SI GODE DI UN’OTTIMA VISTA SUL MARE E SULLA VALLATA DEL MAGRA. NELLE GIORNATE PIÙ TERSE È POSSIBILE VEDERE L’ISOLA GORGONA E A VOLTE LA CORSICA. PER ARRIVARE AL MARE BISOGNA PERCORRERE SCENDENDO CIRCA 4KM INCONTRANDO CANIPAROLA DOVE TROVIAMO UN CENTRO COMMERCIALE,FARMACIA,POSTE,BANCA RISTORANTI ,PIZZERIE ED ALTRI SERVIZI. DA QUI SI PUÒ DECIDERE SE PROSEGUIRE A SINISTRA PER IL LITORALE DI MARINELLA DI SARZANA,MARINA DI CARRARA….RAGGIUNGIBILE PERCORRENDO 8KM E VERSILIA.DECIDENDO IL TRAGITTO A DESTRA POSSIAMO ANDARE VERSO SARZANA,LERICI,PORTOVENERE E 5 TERRE. INOLTRE SE SI DESIDERA UNO STOP CON IL MARE È POSSIBILE IN MEZZ’ORA ARRIVARE SULLE ALPI APUANE OPPURE DIRIGERSI VERSO LA LUNIGIANA DI CUI FOSDINOVO È GIÀ PARTE